كيفية تقدير القيمة المتبقية للاستثمار في الأعمال التجارية

سواء كنت تشتري أصلًا ملموسًا أو أصلًا غير ملموس ، فمن المهم تقدير القيمة المتبقية لاستثمارك - المبلغ الذي يمكنك الحصول عليه فعليًا مقابل الأصل عند بيعه. يمكن أن يساعدك أخذ التكلفة الأصلية للأصل الذي استثمرته فيه وطرح الاستهلاك المسموح به وكذلك تكاليف بيع الأصل في تحديد القيمة المتبقية.

تعلم السوق

انظر إلى أسعار الشراء السابقة والحالية لنوع الأصل الذي تستثمر فيه. يمكن حساب القيمة المتبقية المقدرة لأصل معين من الأسعار التي يتم بها بيع الأصول المماثلة. على سبيل المثال ، إذا كنت تستثمر في عقار تجاري في الشارع الرئيسي في مدينتك ، يمكن أن يساعدك البحث في السجلات العامة في مكتب كاتب المقاطعة في تحديد أسعار واتجاهات مبيعات العقارات التجارية في منطقة الشارع الرئيسي. مع سعر يعتمد على مبيعات العقارات المماثلة ، يمكن تقدير القيمة المتبقية للمبنى الخاص بك عن طريق طرح أي تكاليف لبيع المبنى من السعر ، مثل صيانة الممتلكات ، وأتعاب المحاماة ، وضرائب التحويل ، والبحث عن الملكية ، وأي ضرائب أو امتيازات مدينة لك ' د يجب أن تدفع قبل نقل الملكية إلى المشتري.

اجعلها تدوم

حدد المدة التي يجب أن يستمر فيها ما تستثمر فيه. على سبيل المثال ، ستنخفض قيمة أجهزة الكمبيوتر الجديدة التي تشتريها لموظفيك مع مرور الوقت ، مما سيؤثر على أي سعر إعادة بيع في المستقبل. يمكن أن يساعدك سؤال الشركة المصنعة للكمبيوتر عن عدد سنوات الاستخدام التي يمكن أن يتوقعها مكتبك من التكنولوجيا التي يتم شراؤها في تقدير القيمة المتبقية.

احسب ما يستحق

قسّم المبلغ بالدولار المستثمر على عدد سنوات الاستخدام التي من المتوقع أن يوفرها الأصل. والنتيجة هي القيمة التي يخسرها الأصل كل عام. يساعد هذا المبلغ - وهو الاستهلاك - في حساب القيمة المتبقية للأصل المطلوب المطالبة به في وقت الضريبة. يمكن أن يؤثر الاستهلاك أيضًا على القيمة المتبقية للأصل. على سبيل المثال ، إذا كانت قطعة من الآلات لشركتك التي اشتريتها مقابل 10000 دولار لها قيمة استخدام تقديرية 10 سنوات ، فإن كل عام يتم استخدام هذه الآلة سيقلل من قيمة تلك القطعة من الماكينة بمقدار 1000 دولار. إذا عرضت الماكينة للبيع بعد أربع سنوات ، فقد لا يرغب المشترون في دفع أكثر من 6000 دولار ، مما يمنحك تقديرًا للقيمة المتبقية للجهاز.

ضع الدولارات على الأفكار

ضع في اعتبارك أن القيمة المتبقية للأصل غير الملموس تساوي صفرًا ما لم يكن من الممكن بيع الأصل بعد فترة زمنية محددة مسبقًا. على سبيل المثال ، لن يكون للاستثمارات في برامج تحسين أداء الموظفين أو التدريب الإداري ، بحد ذاتها ، قيمة متبقية لأن الفوائد الخاصة لشركتك من هذه الاستثمارات ليس لها حد زمني ولا يمكن تحويلها إلى المشتري. ومع ذلك ، يمكن أن يكون للأصول غير الملموسة القابلة للتحويل ذات الأعمار المفيدة المحدودة - مثل براءات الاختراع والعلامات التجارية والأوراق المالية والعقود - قيمة متبقية إذا كان هناك مشتر أو سوق للمشترين بالنسبة لهم عندما لا يعودون مفيدون لشركتك ، وفقًا مؤسسة معايير التقارير المالية الدولية. إذن ، فإن تقدير القيمة المتبقية للأصل غير الملموس هو مسألة تحديد سعر البيع الذي سيتحمله المشتري.