كيف تشتري صيدلية

يتطلب شراء صيدلية التخطيط المالي وتقييم الأعمال. يتضمن جزء من التخطيط تحديد نوع الصيدلية التي ترغب في شرائها. تشمل الخيارات شراء صيدلية مستقلة أو الدخول في شراكة مع شركة قائمة أو الشراء في سلسلة صيدليات. يختار أصحاب الأعمال الخيار الذي يناسب موقع الصيدلية المطلوب ومستوى خبرتهم الصناعية. على سبيل المثال ، قد تكون الصيدلية الصغيرة المستقلة هي الخيار الأفضل في سوق صغير ، ولكن قد تكون السلسلة أكثر جدوى من الناحية المالية في منطقة حضرية. نظرًا لأن شراء صيدلية هو صفقة معقدة ، يقوم العديد من المالكين بتعيين متخصص لإرشادهم خلال العملية.

1

قم بتقييم وضعك المالي وحدد ما إذا كنت تستطيع شراء صيدلية. اجمع جميع المستندات المالية اللازمة ، بما في ذلك البيانات المصرفية والإقرارات الضريبية. انظر إلى فرص القروض الخاصة بك واجتمع مع المقرضين لتحديد ما إذا كان بإمكانك تحمل قرض طويل الأجل

2

تحديد موقع الصيدلية. مراجعة تقارير أبحاث السوق والتركيبة السكانية للتأكد من الحجم الكلي لسوق الصيدليات والمنافسين وأسعار بيع العقارات والطلب. على سبيل المثال ، عند تقييم المناطق الحضرية مقابل المناطق الريفية ، ضع في اعتبارك أن الصيدليات في المناطق الريفية تبيع عمومًا بسعر أقل وتوفر ميزة عدد أقل من الصيدليات المحلية المنافسة.

3

ابحث عن صيدلية للبيع. راجع القوائم في الإعلانات المبوبة ، سواء في الصحف المحلية أو في مجلات الصيدلية المحلية أو التابعة للولاية. قم بزيارة موقع الرابطة الوطنية لصيادلة المجتمع للحصول على قائمة بالعقارات المتاحة ومعلومات الاتصال.

4

استعن بسمسار صيدلية للمساعدة في العثور على صيدليات للبيع ، إذا لزم الأمر. يشارك الوسطاء في عملية الشراء من خلال العمل مع البائع والمشتري لتقييم الصفقة والتفاوض بشأنها وإتمامها. قابل الوسيط وحدد نوع الصيدلية التي ترغب في شرائها. قم بنقل المعلومات التي تم تعلمها من خلال أبحاث السوق في الخطوة 2. قم بمراجعة قوائم الوسيط وحدد بعض العقارات.

5

قم بزيارة جميع مواقع الصيدليات المحتملة مع الوسيط. ضع في اعتبارك حجم العمل والمنافسين المحليين. قارن سعر الطلب بسعر السوق. أجرِ مقابلة معمقة مع المالك الحالي. تقييم مدى سهولة الوصول إلى الصيدلية بالسيارة أو سيرًا على الأقدام.

6

الاستعانة بمقيم لتقييم حالة وقيمة الأعمال والمبنى في حالة شراء العقار. اطلب تحليلًا ماليًا كاملاً ، بما في ذلك مراجعة التقارير المالية للسنوات العشر السابقة والإقرارات الضريبية ذات الصلة.

7

مراجعة تقرير المقيم. ناقش مع الوسيط ، إذا لزم الأمر ، واشتر الصيدلية. يمكنك التفاوض مع البائع أو مطالبة الوسيط بتقديم الخدمة.