أمثلة على عقود السباكة من الباطن

عندما تقوم بتجميع المواصفات الخاصة بمشروع بناء أو إعادة تصميم ، يجب أن تعتمد على المدخلات من كل من المقاولين من الباطن المعنيين ، بما في ذلك الشركة المختارة لتركيب السباكة. أثناء تحضيرك لعقد مشروع السباكة ، حدد جميع الأعمال التي يتعين القيام بها وجدول العمل والتعويض حتى تتمكن من تجنب أي نزاع.

وصف العمل

يجب أن تحدد اتفاقية أعمال السباكة نطاق المشروع وتحدد المعايير المتوقعة من العمل النهائي ، بما في ذلك الأنابيب والتركيبات وخطوط الغاز وأنظمة الصرف الصحي وسخانات المياه وأي مسؤوليات خاصة لمثل هذه الميزات مثل حمامات السباحة وأنظمة الري في الحديقة أو خزانات أسماك مدمجة. كلما كان الوصف أكثر تفصيلاً ، كان ذلك أفضل ، حيث يصبح العقد هو المعيار الذي يتم على أساسه قياس أداء المقاول من الباطن.

تحديد الجدول

يجب أن يشتمل العقد على الإطار الزمني لبدء العمل وإتمامه ، خاصةً عندما يجب أن تتلاءم أجزاء العمل الخاصة بالمقاولين من الباطن قبل وبعد السباكة في تسلسل مجدول بإحكام. حتى إذا كان جميع المتعاقدين من الباطن يعرفون أهمية الخدمة السريعة لتحقيق أهداف المشروع الإجمالية ، فإن تحديد النافذة المطلوبة للوصول إلى العمل في العقد يؤكد النقطة في وثيقة ملزمة. اترك بعض الهامش للخطأ إذا استطعت ، مع ذلك ، نظرًا لاحتمال أن قانون مورفي - "أي شيء يمكن أن يحدث بشكل خاطئ سوف يسير بشكل خاطئ" - له تأثير محتمل على أي جدول تقريبًا.

ذكر السعر

يجب أن توضح اتفاقية المقاول من الباطن أساس التكلفة للعقد - سواء كان ذلك تقديرًا إجماليًا ، أو تكلفة زائدًا ، أو الوقت والمواد - وتحديد جدول التحويلات. أيًا كان نظام الفوترة الذي تستخدمه ، تحقق من أن قوانين ولايتك تسمح بالاتفاقيات التعاقدية على هذا الأساس. يجب تحديد الدفعات المقدمة للمواد ، وحوافز الإنجاز في الوقت المحدد أو غرامات التأخر عن الجدول الزمني. يجب أن يوضح العقد أيضًا كيفية ومكان تقديم الفواتير والمعلومات الداعمة التي يجب تضمينها لتوثيق النفقات.

اعتبارات أخرى

على الرغم من أن بعض المقاولين يطلبون دفعات مقدمة لتغطية شراء التركيبات والتجهيزات والمواد ، إلا أنه يمكنك الاحتفاظ بقدر أكبر من التحكم في إتمام المشروع والتدفق النقدي إذا قمت بشراء هذه العناصر من مواصفات السباكة وتسليمها مباشرة إلى موقع العمل. إذا فشل المقاول من الباطن في الوفاء بمعالم التوقيت ، فيمكنك توفير المواد لمورد آخر وعدم خسارة الأموال التي كان من الممكن أن تتحمل هذه التكاليف. استخدم لغة العقد لتحديد الترابط والترخيص ومواصفات السلامة وأي قيود على الوصول إلى موقع العمل. يمكنك تحديد التصاريح التي يجب أن يحصل عليها مقاول السباكة من الباطن وعمليات التفتيش التي يجب إجراؤها.