تمويل الديون مقابل. تمويل الإيجار

مثل كل رائد أعمال ، قد تكون محجوبًا أحيانًا للمال وتواجه السؤال حول كيفية تمويل شراء معدات جديدة أو سيارة شركة أو أي شيء آخر مطلوب في العمل. هناك طريقتان رئيسيتان للقيام بذلك. يمكنك الحصول على قرض مصرفي ، أو يمكنك استئجار العنصر المطلوب.

نظرية المقايضة

تنص نظرية المفاضلة على أن الإيجارات والديون لها نفس التأثير على الشركة. إنها مقايضة متساوية فيما يتعلق بالفائدة والنفقات النهائية. يعتمد هذا على فكرة أن أي مدفوعات ثابتة يمكن ، بمرور الوقت ، أن تصبح عبئًا على الشركة لدعمها في الأوقات الاقتصادية الصعبة. سيؤدي عبء الإيجار الثابت أو مدفوعات الديون إلى انخفاض ائتمان الشركة ، مما يؤدي إلى ارتفاع تكاليف الاقتراض في المستقبل.

المزايا الضريبية

تستمد الشركة التي لديها عقود إيجار ميزة ضريبية من تلك الإيجارات. في حالة عقد إيجار المعدات ، يمكن خصم مبلغ الإيجار بالكامل من الدخل الخاضع للضريبة لشركتك. إذا كنت تمتلك المعدات بالكامل ، فلن تقوم بشطبها إلا وفقًا لجدول استهلاك طويل. عن طريق التأجير ، يمكنك شطب المعدات بشكل أسرع ، مما يمنحك عمليات شطب سنوية أكبر. هناك قواعد مصلحة الضرائب الصارمة التي تحكم المعاملة الضريبية لعقود الإيجار ، لذا تحقق من المحاسب أو محامي الضرائب أولاً قبل التأجير.

التحكيم المنافع الضريبية

يمكن للشركة التي لديها الكثير من الإيجارات - المعدات والآلات والسيارات والشاحنات وحاويات الشحن وأجهزة الكمبيوتر - أن تبيع أي مزايا ضريبية زائدة عن الحاجة وغير صالحة للاستعمال تنتج عن كل تلك الإيجارات. تتضمن طريقة القيام بذلك العثور على شركة أخرى تحتاج إلى شطب ضريبي. تلك الشركة ، المؤجر ، تشتري الآلات وتؤجرها للشركة الأولى ، المستأجر. سيقوم المستأجر ببيع ميزته الضريبية الإضافية إلى المؤجر في شكل دفع أقساط إيجار أقل. إنها معاملة معقدة يجب أن يتعامل معها محامي الضرائب أو المحاسب.

فوائد التأجير

تعمل معدات التأجير بشكل جيد بشكل خاص إذا كنت تعمل في مجال تتغير فيه التكنولوجيا باستمرار. يعد شراء المعدات التي ستصبح متقادمة في غضون بضع سنوات مشكلة يمكن تجنبها من خلال عقود الإيجار قصيرة الأجل التي تسمح لك بتحديث المعدات الخاصة بك في نهاية كل عقد إيجار. إذا كانت معداتك بحاجة إلى صيانة دورية ، أو تتعطل بسهولة ، فقد يكون عقد الإيجار مع الصيانة والإصلاح مفضلًا لشراء المعدات مباشرة باستخدام قرض مصرفي ، ودفع تكاليف الصيانة والإصلاح بالإضافة إلى سداد الديون.